På oppdrag fra Huseierne har SØA analysert hvordan koronapandemien og oljeprisfall kan påvirke den norske boligmodellens virkemåte. Klikk her for å lese hele rapporten.
I rapporten drøftes den norske boligmodellens virkemåte i forbindelse med korona-utbruddet, og hvordan modellen i seg selv eventuelt kan påvirkes av pandemien. Den norske boligmodellen står støtt og blir nok heller forsterket enn svekket av mer usikre tider, ved at det store flertallet verner om den sentrale formueskomponenten boligen er. Fire viktige unntak som bør adresseres er:
Vanskeligstilte i boligmarkedet
Innvandrere
Regioner med fraflytting
Oljerelaterte næringer
Særlig de to siste må sees i sammenheng. Fraflyttingen forsterkes i fraflyttingsdistrikter der krisen i tillegg rammer leverandører til oljesektoren. Samtidig øker etterspørsel og prispress andre steder, særlig i Oslo. Husholdninger i regioner med fraflytting risikerer å tape mye boligformue. Det vil dempe den geografiske mobiliteten, som igjen kan forsterke prisforskjellene og legge ytterligere sten til byrden for dem som sliter med å etablere seg i boligmarkedet i sentrale strøk.